一年一度的畢業季即將到來租房。今年，全國高校畢業生規模達到1270萬人，同比增加數十萬人，再次重新整理歷史紀錄。當千萬青春力量走出校園、奔赴城市，他們的第一站往往不是寫字樓，而是一間能夠安放夢想的出租屋。然而，長期以來，“租房難、租房貴、租房坑”一直是橫在年輕人與城市之間的一道隱形門檻。找房耗時、押金難退、租金上漲、虛假房源……這些痛點讓不少畢業生還未踏上職場，就先被“租房焦慮”壓得喘不過氣。
正因如此，今年的畢業季格外值得關注租房。面對這一規模空前的“安家大考”，北京、上海、深圳、廣州、杭州、成都、重慶、西安、鄭州等核心城市不約而同地拿出了前所未有的誠意與力度，在租房政策上集體“加碼”。這不僅是城市之間爭奪青年人才的“暗戰”，更是一場以安居促樂業、以服務換人心的制度創新競賽。
縱觀各地政策，其發力路徑清晰可辨，主要從三個維度精準切入：一是“短期免費住”，為異地求職的畢業生提供7至15天不等的免費過渡性住宿，解決“落腳第一晚”的燃眉之急；二是“長期低價租”，透過專項配租保障性租賃住房、人才公寓等房源，以低於市場價30%至60%的租金，為畢業生提供少則一年、多則六年的穩定居住空間；三是“現金直接補”，如深圳每月發放1250元安居補貼，讓年輕人手握真金白銀，自主選擇心儀的居住方式租房。三種模式相互補充、層層遞進，構建起從“求職過渡”到“入職安頓”再到“長期發展”的全鏈條住房支援體系。
更值得關注的是，今年的租房政策不僅在“量”上大幅擴圍，更在“質”上持續升級租房。各地普遍推行全流程線上申請、“60秒極速配租”、零中介費、押一付一、校友同行等創新舉措，讓政策從“紙面”真正落到“指尖”。
對於1270萬畢業生而言，這不僅是政策的春天，更是他們在這座城市站穩腳跟、安心追夢的起點租房。
地標????北京租房：
專項配租3500套租房，租金最低16元/平方米/月
5月7日，北京保障房中心已率先啟動2026年新畢業大學生專項配租房源線上展示，5月8日正式開放意向登記租房。本次專項配租共推出3500套房源，較2025年首次大規模專項配租的2510套有了顯著提升。同時，北京各區已形成政策組合拳，例如海淀區為名校畢業生提供優先配租和現金補貼。
????房源情況租房：
此次專項配租由北京保障房中心組織，共推出3500套房源，涉及43個公租房專案和7個保租房專案，覆蓋全市12個行政區租房。房源重點佈局在高校集中區域、產業園區及地鐵沿線，方便畢業生通勤出行。
戶型涵蓋開間、一居室至三居室，面積區間多樣租房。部分保租房配備傢俱家電，可實現拎包入住；公租房則按全裝修標準交付，廚衛設施完備。
????租金優惠租房：
此次政策設計了差異化的減免方案租房。公租房方面，租金單價最低為16元/平方米/月。單個租期2年，每個租賃期首月直接減免1個月租金。承租期限最長可達6年。
保租房方面，租金單價最低為37.5元/平方米/月，實行“住滿4個月減免1個月租金”的優惠，該優惠可累計享受6年租房。部分房源租金已包含物業、網路、傢俱家電等費用。
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????申請攻略租房：
此次專項房源的申請物件為“在京就業或創業、在京無房的2025年至2026年（含）畢業的大學生（本科及以上學歷），年齡須在35週歲以下，即1991年5月（含）以後出生租房。”
全程線上申請，5月8日開始登記，符合條件的申請人需登入“北京保障房App”，在首頁“燕保·青年公寓”的“意向登記”欄目進行操作租房。
地標????上海租房：
定向提供1.2萬套（間）保租房租房，總量為歷年之最
上海“保租房畢業季進校園”（第五季）高校畢業生安居保障專項行動於2026年4月至7月開展，定向籌集不少於1.2萬套（間）保租房，面向符合條件的高校畢業生、青年人才供應租房。
據上海市住建委介紹，今年，專項行動共定向籌集了超過1.2萬套（間）保障性租賃住房優質房源，總量為歷年之最租房。百餘家保租房專案企業共同參與，推出“畢業季優惠租”專屬服務。大部分房源月租金控制在2000元-3000元左右，切實降低青年人在滬租房成本。
????房源情況及????租金優惠租房：
此次房源覆蓋上海全市多個區域，交通便利、配套齊全，既有適合單人居住的一室戶，也有支援合租的多房型選擇租房。
其中租房，保租房根據畢業生不同需求分為三類：
免費住青年驛站——免租期限≤15天（每年）
低租金青年公寓——月租金≤2000元
保租房專屬優惠——大部分月租金在2000-3000元左右
????申請攻略租房：
本次專項行動特別放寬了申請條件，畢業兩年內尚未就業的高校畢業生，可憑畢業證書替代就業證明材料，申請為期一年的保障性租賃住房租房。
“保租房進校園”小程式將持續開放至7月31日16:00租房。畢業生完成實名註冊後，即可瀏覽房源、提交預申請，每位同學限申請一個專案一種戶型。預申請結束前可隨時撤回或修改，靈活方便。
地標????深圳租房：
過渡性住房和安居補貼任選其一
《深圳市青年人才住房支援實施辦法》於今年1月1日起正式實施，有效期5年租房。該辦法明確了過渡性住房和安居補貼兩種支援方式，符合條件的青年人才可任選其一，不可重複享受，且須在青年人才認定之日起1年內提出申請，逾期未申請的，視為放棄。
此外，青年人才中的應屆高校畢業生來深求職面試、實習見習的，可以透過“深夢揚帆”等專案申請最長15天免費住宿租房。青年人才在該市工作居住一段時間後，符合該市保障性住房申請條件的，可以按照相關規定申請租賃或者購買保障性住房。
????房源情況及????租金優惠租房：
面向青年人才配租的過渡性住房以一間房為主，兩居室及以上戶型以一間房為單位面向青年人才配租，租金標準按市場參考租金的60%左右確定，最長租住期限不超過36個月租房。此外，安居補貼為每月1250元（稅後1000元），發放期不超過24個月。
????申請攻略租房：
青年人才申請過渡性住房，需同時符合以下條件：未在該市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前3年以內未在該市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；未正在該市享受住房保障優惠政策（承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外）；未正在享受用人單位提供的優惠住房；透過該市工作單位依法繳納社會保險租房。申請安居補貼除需滿足上述條件外，還需滿足未租住過渡性住房且已按規定辦理居住登記手續。
為提升辦理效率，過渡性住房和安居補貼申請實現全流程線上辦理租房。在“i深圳”平臺開設青年人才服務保障專區，青年人才可線上提交申請。
地標????廣州租房：
為畢業生提供“七天免費住”服務
為解決異地求職“落腳難、成本高”的問題，廣州安居集團秉承“廣州安居，為廣州安居樂業”使命，為2026年內取得大專及以上學歷的畢業生提供“七天免費住”服務，全年有效租房。
????房源情況租房：
此次服務提供的房源均位於越秀、海珠、白雲等核心城區，交通便捷、配套成熟，為來穗人才提供觸手可及的“歸屬感”租房。
????租金優惠租房：
今年的“7天免費住”提供三重好禮租房。一是“真免費、拎包住”，提供設施完備的獨立房間，高品質床品、洗漱包等生活物資，真正實現“一張車票，輕裝入住”。二是首創“校友同行”模式，支援同學、室友結伴申請同住，搭建互助交流平臺，讓畢業生求職路上有伴相依。三是贈送“悅享見面禮”，成功入住即贈定製洗漱包、高品質床品四件套及城市服務卡，於細微處傳遞家的溫暖。
????申請攻略租房：
畢業生只需掃碼進入“穗安居”服務號的“2026畢業生住宿禮遇”活動專題頁，即可即時檢視房源、線上提交申請租房。稽覈透過後最快當天即可入住，實現“資料多跑路，人才少跑腿”。
地標????杭州租房：
2.86萬套人才專項租賃房源租房，實行租補分離
今年3月，杭州釋出《杭州市住房保障和房產管理局釋出的人才專項租賃住房政策》租房。
????房源情況租房：
目前，杭州已開工47個專案，累計推出37個專案、2.86萬套房源，覆蓋10個區租房。
????租金優惠租房：
配租物件包括三類：杭州市認定的A-F類人才、市/區人才部門認定的其他人才和普通高校大專及以上學歷畢業生租房。
市級A、B類人才：免租金、市級C、D類人才：評估租金的20%、市級E類人才：評估租金的40%、大專及以上學歷類人才：評估租金的70%租房。
已申領租房補貼的人才，可按保租房租金標準（略低於市場評估租金）承租，不再享受優惠租金，但仍可保留補貼租房。
????申請攻略租房：
透過杭州市住保房管局官網“住房租賃”欄目檢視招租公告，還可以透過“浙裡辦App”搜尋“e房通”進入“我要租房”板塊進行查詢租房。
地標????成都租房：
人才優租租房，享優先租住權和租金補貼支援
《成都市人才優租行動實施細則》自今年4月1日起實施，有效期5年租房。
????房源情況租房：
細則明確，符合條件的成都市市級A、B、C、D、E、F類人才可優先租住保障性租賃住房租房。成都市市級A、B、C、D、E類人才，以及人才認定地為簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的成都市市級F類人才，租住符合條件區域的保障性租賃住房，可享受累計不超過36個月的規定面積、比例的租金補貼。
????申請攻略：在成都市住房保障服務平臺提交申請租房。
地標????重慶租房：
支援1個月起租、押一付一
5月10日，重慶市住房城鄉建委釋出訊息，位於兩江新區魚復新城的龍盛xin智寓正式上線，這一專為青年人才打造的保障性租賃住房專案，推出465套精裝房源，面向有需求的青年群體開放招租租房。據悉，今年我市計劃新籌集保障性租賃住房1.2萬套（間），持續加碼保障新市民、青年人住房需求。
????房源情況租房：
龍盛xin智寓專案共計推出465套精裝單間，套內面積約25-45平方米，設定單床房、雙床房兩類戶型，可適配不同人群的居住需求租房。全屋採用簡約精緻風格精裝交付，配齊環保傢俱、品牌家電，同時搭載智慧門鎖、智慧水電錶、入戶網路等設施，真正實現拎包入住，省去青年租客裝修、購置傢俱家電的煩瑣。
????租金優惠租房：
該專案嚴格落實住房保障政策，租金標準低於同地段同品質市場租賃住房，同時對年度租金漲幅進行嚴格管控租房。專案實行零中介費，還推出企業員工、學生、老帶新等多重惠民優惠政策，支援1個月起租、押一付一的靈活租期，全方位降低青年群體的租住成本，讓大家租得起、住得穩。
????申請攻略租房：
龍盛xin智寓由“辰寓”運營，今年5月10日正式上線，面向青年人才、新市民開放申請，需透過“辰寓智慧運營平臺”線上辦理租房。
地標????西安租房：
“雙一流”院校畢業後5年內租房，享受2年租金減免
今年5月，西安釋出《關於面向大學畢業生提供希望裡·奧體保租房專案房源的通告》租房。
????房源情況租房：
西安市安居集團運營管理的希望裡·奧體保租房專案，總共333套房源，戶型為開間及一室一廳，面積範圍為46.59-69.13平方米租房。配租物件為普通高校畢業後3年內或“雙一流”院校畢業後5年內的大學生。
????租金優惠租房：
該保障性租賃住房專案備案的租金標準均價為19.31元/平方米/月租房。優惠政策是享受2年租金減免，減免比例不低於承租專案租金備案價格的50%。
????申請攻略租房：
申請人可透過手機端“i西安”App選擇有申請意向的保障性租賃住房專案，填報申請資訊並上傳申請資料租房。
地標????鄭州租房：
1.5萬套房源“60秒線上辦結”
????房源情況租房：
日前，鄭州市釋出2026年住房保障領域工作要點，計劃籌集保障性租賃住房（人才公寓）5000套、分配10000套（間），持續推進收購存量商品房用作保障性住房租房。未來，鄭州將持續深化住房保障制度改革，為鄭州市工薪階層和來鄭人才提供更多房源選擇，推動“住房引才、服務留才、平臺育才”協同發展。
????申請攻略租房：
在服務模式上，鄭州市實行“極簡極優極速”配租新模式租房。藉助大資料綜合服務和物聯網運營服務有利優勢，開發建設“鄭州市保障性租賃住房（人才公寓）系統”，整合於“鄭好辦App”，為人才公寓申請、配租實行“一個即時、五個即時、全程60秒”模式，即：即時房源釋出，申請者無須提供任何材料，只需透過“鄭好辦App”即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住，全流程60秒線上辦結，實現“讓資料多跑腿、群眾少跑路”。
新京報貝殼財經記者 徐倩
編輯 楊娟娟
校對 穆祥桐
