哈哈哈房產，一直被吐槽的廣州金融城，也是慢慢好起來了！
尤其是君超中心、金融城廣場相繼開業後，整個城市介面都煥然一新房產。二娃走在風雨連廊往外看時，甚至有一種在琶洲，在某個高大上CBD裡面的感覺了！
不信房產，我這就發幾張圖給你們感受一下：
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怎麼樣，現在的金融城，是不是還挺有感覺，挺上檔次的？
然而房產，更讓二娃意向不到的是，在我們公司搬來金融城的這2年，我突然發現，怎麼經常偶遇到一些相熟的自媒體朋友，不僅有地產頭部kol，自媒體全國大V（比如大哲），還有裝修設計、律師事務所以及娛樂明星周邊等行業的朋友......
然後，一聊天才發現，原來他們也都是從珠江新城、天河、琶洲等地，搬過來的房產。
於是房產，我經常在想：金融城到底有啥魅力？為什麼，廣州越來越多的企業，都搬來金融城了呢？
帶著這個問題，前兩天，我分別找了好幾位從其他地方搬來金融城的朋友聊了聊房產。最後發現，他們的回答都出奇地一致。
下面，我們不妨一起來聽聽他們是怎麼說的吧房產。
01
珠城租金太高房產，搬來金融城，可以降本增效！
二娃聊完一圈後發現房產，大家之所以逃離珠江新城和琶洲，轉頭搬來金融城，最大的一個原因就是租金太貴，想要降本增效！
就拿我們自己公司來說吧，以前在珠江新城天盈廣場西塔，租金去到180元/㎡，還不加物業管理費房產。一個月下來，水電費什麼加上，還挺嚇人的。
但搬來金融城匯金中心後，租金變成了100元/㎡，物業費也要低一些房產。一年下來，租金能省60萬。
這在“錢越來越難掙”的當下，確實是一筆不小的開支房產。
同樣，另外一位從天河搬來漢銀的地產媒體朋友，也跟我說，搬來金融城的一個核心原因就是之前的辦公室一直不願意降租金，比珠金琶大多數寫字樓還貴房產。
而搬來金融城後，租金降到了120元/㎡·月，管理費只要26元房產。
並且，他們的辦公室景觀真的絕美，可以一線南向望江！並且即時監控保利玥璽灣、保利天曜的工程進度，哈哈哈哈房產。
喏~放2張圖房產，你們自行感受：
另一位做裝修設計的朋友也一樣，他說之前在珠江新城很差的富力盈豐，加上管理費要去到100多一平米，而現在搬來金融城後，降到80元左右了房產。
02
為什麼不選其他地方房產，而選金融城？
那麼，逃離珠江新城後，其實可以選擇的地方有很多，租金也都可以降下來房產。那為啥大家都選擇了金融城呢？
以我們公司為例，選擇這裡，說白了，還是看好金融城的發展，以及交通的便利性房產。
因為，我們公司新廣居多，基本都住在東部房產。選擇金融城上班很方便。
另外，即便是住在廣鋼、芳村的同事，他們上下班也很方便，一個站到員村，然後換乘11號線就到家了房產。
那麼房產，其他搬來的朋友，又是咋說的呢？
@朋友A說：一開始琶洲和金融城都有考慮，但琶洲看了一圈，最擔心交通問題，常年各種展會，廣交會常年堵車，交通是一個大問題房產。
然後，大多數寫字樓距離地鐵站都比較遠，不便於大多數同事上班房產。
而金融城，是最靠近市中心的，而科韻路地鐵口這幾個寫字樓，漢銀和君超都是地鐵口上，看的時候君超還沒開，沒法選擇，所以選擇了漢銀房產。
@朋友B說：搬來金融城，一方面是因為自己做裝修設計，這邊有很多供應商和家居城，更方便自己開展業務房產。
另一方便則是看中這裡的交通，因為自己住知識城，然後科韻路的城際已經開了，快線三個站就到了房產。如果去出差去機場，透過城際也是非常快的。
@朋友C說：選擇把公司搬來金融城，一來是看好區域發展，因為廣州城市發展往東走的，珠江新城東移，那就直接到金融城了房產。
此外，當時君超中心也要開業了，覺得這裡配套很不錯，方便同事吃飯啥的房產。再加上，她自己家住珠江新城，搬來金融城回家方便。
03
珠江新城辦公樓房產，設施偏舊，停車費貴！
比如房產，今年才從環球都會廣場搬來廣州金融城的某地產媒體公司老闆，就跟我透露，之所以搬來這裡的三個原因：
第一、公司擴張，人員變多，需要改善一下辦公環境，更換一個更大的空間房產。
第二、原來的辦公室，已經用了5年了，很多東西都很舊了，辦公環境差，想要換一個更好，更新的辦公室房產。
第三、原來的辦公室，週末是沒有空調的，而他們公司，尤其是影片剪輯人員，週末經常加班，沒有空調根本不行房產。而現在的新辦公室，24小時都有空調，可以自己控制開關，想開哪個區域是由自己控制的。
另一點則是，現在的辦公室可以開窗，以前在珠江新城是沒辦法開窗的，有人生病啊，流感啊，很容易傳染，並且對吸菸的同事不友好房產。
而其他幾位搬來的朋友，則跟我吐槽：珠江新城不僅人多，停車還巨貴！商場16元/小時的大巴，而且，根本沒有免費一說房產。
反之，廣州金融城隨著君超中心、金融城廣場相繼開業，來這邊上班，想要臨停變得很簡單房產。
比如，君超中心註冊一個會員，每天都可以免費停車3小時，而且200積分就能換一小時免費停車房產。
吶~昨天二娃就省了44元停車費房產！
如果，你覺得3小時還不夠，那麼，你在君超中心停滿3小時後， 還可以開到隔壁的金融城廣場，又可以免停3小時房產。
這一點房產，珠江新城是比不了的！
另外，越來越多的房產大V，地產kol搬來金融城，我覺得還有個很重要的原因，那就是這邊樓盤多，方便帶客戶看房房產。
你看，廣州幾個重頭戲豪宅，保利玥璽灣、保利天曜、保利華創都薈天珺、越秀跑馬場專案、珠江金融城頤德公館均在這裡房產。
而天河東，老黃埔接下來也有很多樓盤扎堆出來房產。辦公室搬來金融城，跑盤，帶客戶看房確實方便很多。
對此，你們怎麼看呢？歡迎留言評論房產。
